Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 89m² por R$ 790.000 Rua Lauro Linhares, 1288 - Trindade, Florianópolis-SC

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R$ 790.000

Condomínio R$ 855/mês
IPTU R$ 2.800/mês
RICARDO DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar

Dimensões e metragens

89,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
89,00 m² área privativa
Área exclusiva do proprietário, considerando as paredes do imóvel e garagens privativas
108,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Lateral
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Aclive
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento com sacada 3 quartos (1 suíte) na Trindade

Descubra o prazer de viver bem neste espaçoso apartamento de 89m², perfeitamente situado para aproveitar a luz natural e a ventilação, oferecendo um ambiente ensolarado e arejado que você vai adorar chamar de lar. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte confortável, este imóvel é ideal para famílias ou quem deseja espaço extra para um escritório ou quarto de hóspedes. Um banheiro social complementa a disposição, garantindo funcionalidade no dia a dia.

A sala, desenhada para dois ambientes, é o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar e entreter. A sacada integrada não só amplia a área de convívio, mas também permite que você desfrute de uma vista encantadora, trazendo o exterior para dentro de sua nova casa. A presença de uma vaga de garagem adiciona um elemento de conveniência essencial.

O condomínio é um verdadeiro oásis de comodidades, destacando-se pela segurança de uma portaria 24 horas e uma guarita. A vida aqui é fácil e segura com interfone e elevador. Para os momentos de lazer, não há nada melhor do que o salão de festas com churrasqueira, ideal para celebrar ocasiões especiais com amigos e família. As crianças podem se divertir no playground, enquanto os mais ativos aproveitam a quadra de esportes. Além disso, há estacionamento para visitantes, garantindo que seus convidados sempre tenham onde parar.

Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um lar onde cada dia é uma celebração da vida e conforto. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço num dos bairros mais desejáveis da região.

Situado a apenas 500 metros do Terminal de Integração da Trindade (TiTri), este imóvel oferece acesso facilitado a todos os pontos da cidade através do transporte público, com ônibus que atendem a todos os bairros. Além disso, a proximidade com o Shopping Villa Romane, a Academia de Polícia, o Corpo de Bombeiros, a UFSC e o Hospital Universitário torna a localização deste apartamento ainda mais privilegiada.

Morar em Trindade é desfrutar de uma vida dinâmica e vibrante, com uma variedade de opções de lazer, cultura e serviços ao seu alcance. Este apartamento é ideal para estudantes universitários, servidores públicos, policiais e bombeiros militares que buscam praticidade e comodidade em seu dia a dia.

Se você trabalha ou estuda em Trindade, ou se prefere uma rotina sem a necessidade de carro, este é o imóvel perfeito para você. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de viver em uma das áreas mais valorizadas e bem localizadas de Florianópolis!

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Blindex
Cozinha Grande
Móveis Planejados
Sala de jantar
Semimobiliado
Varanda
Vista Panorâmica

Segurança

Interfone
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas

Infraestrutura

Elevador
Estacionamento Visitantes
Garagem Coberta
Gás Encanado
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
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R$ 790.000

Condomínio R$ 855/mês
IPTU R$ 2.800/mês
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