Cobertura Duplex à Venda com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 193m² por R$ 2.495.000 Servidão Bittencourt, 560 - Rio Tavares Central, Florianópolis-SC

RICARDO DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Suítes
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

193,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
213,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Cobertura duplex INCRÍVEL de 238mts2 com vista mar na melhor região de Floripa

Ao lado da Lagoa Pequena, loteamento de excelente padrão, 300m do mar, 15 minutos pra Lagoa e aeroporto, 20 minutos do centro da cidade. Localização residencial e bairro silencioso, porém com comércio, posto, restaurantes e mercado a 5 minutos a pé do apartamento.

Recentemente finalizada a reforma completa do apartamento, mobiliado, 4 dormitórios, 2 suítes, 2 reversíveis.
Torneiras e chuveiros com ferragens Grohe, peças e decoração de design autoral e automatização da iluminação com lâmpadas e led wifi e som de inteligência artificial Amazon, Alexa.
A cobertura possui dois andares, no andar de cima, a varanda privativa com grama sintética no chão, vista externa para o mar, nascer do sol e da lua e chuveiro. Projeto pronto para jacuzzi + deck e parede verde à disposição. A suíte master com banheira estilo spa para dois, cromoterapia, aquecimento e hidromassagem. Chuveiro duplo com duas duchas Grohe, com banco de porcelanato para relaxar durante o banho. Quarto master com gesso e led wifi, persiana eletrônica blackout, AC + ventilador de teto e amplo closet. O quarto possui ainda 2 espaços de trabalho. Quarto de ginástica/exercícios com parede de escalada estilo boulder e slackline.

No andar de baixo temos a cozinha estilo americano com bancada e bancos para refeições rápidas e conversas enquanto se cozinha. Na cozinha, móveis de laca planejados e iluminação em led, lixo integrado à bancada, eletrodomésticos electrolux inox, misturador Grohe flexível, azulejos assinados por designer + área de serviço com visual panorâmico.

Sala de jantar com mesa de laca branca que se transforma em mesa de sinuca e de ping pong com espaço para 10 pessoas sentadas. Todas as áreas comuns do andar de baixo também tem luzes de fita led wifi acionadas por voz ou pelo aplicativo do celular, além da possibilidade de usar o controle.
Quarto de entretenimento com smartv com braço para movimentação e armários para uso como escritório ou quarto, portas móveis de vidro por fora e estilo quadro branco de vidro por dentro. Lavabo com paredes de cimento queimado e cuba assinada por ceramista de BH. Mais uma varanda ampla no andar de baixo com espaço gourmet: churrasqueira, geladeira de cervejas e armário de copos de cerveja com iluminação led e espaço para sala de estar externa para apreciar o fim de tarde ou aproveitar o café da manhã no sol leve que inunda a varanda.

A reforma foi feita pensando em receber amigos, instaladas tomadas 110V identificadas pela cor vermelha e ar condicionado em todos os cômodos.

O prédio conta ainda com área de lazer comum também na cobertura, basta andar 5 passos da porta de casa e você tem acesso a uma piscina e salão de festas. No térreo, conta com 2 vagas de garagem fixas escrituradas, hobby box e um playground para crianças pequenas. Tem também bicicletário, zeladoria e prancharia. Toda área comum monitorada por câmeras e gravadas em HD. O acesso à praia é por meio de uma trilha no final da rua a 50 metros de distância.

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