Casa de Condomínio à Venda com 5 quartos, 4 banheiros, 3 vagas e 297m² por R$ 1.700.000 Avenida Luiz Boiteux Piazza, 3772 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis-SC

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R$ 1.700.000

Condomínio R$ 844 /mês
IPTU R$ 3.602 /mês
RICARDO SARAIVA DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

Cômodos e espaços

5 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
3 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

297,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
297,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
453,60 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
16,00 x 28,35 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Oeste (sol da tarde)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Casa ampla em condomínio na Cachoeira com quartos térreos e perto do mar

Casa em condomínio fechado na Cachoeira do Bom Jesus a 200m da praia, com dormitórios no térreo — ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade no dia a dia

Este imóvel atende um perfil específico de comprador: famílias que precisam de mais espaço e valorizam uma casa funcional, com possibilidade de convivência entre gerações.

O principal diferencial está na presença de dois dormitórios no térreo, solução rara no mercado e altamente prática para quem deseja evitar escadas no dia a dia, acomodar familiares ou criar ambientes versáteis como home office.

A casa oferece ambientes amplos e integrados, com destaque para o pé-direito duplo na área social, proporcionando iluminação natural e maior sensação de espaço — ideal para quem valoriza convivência e uso real dos ambientes.

Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha reforça a proposta do imóvel: um lugar para uso frequente, encontros e rotina com mais qualidade de vida.

Localizada em condomínio fechado na Cachoeira do Bom Jesus, a apenas 200 metros da praia, a casa combina proximidade com o mar, segurança e tranquilidade, em uma das regiões mais procuradas do norte da ilha.

Além disso, o imóvel apresenta potencial de personalização, sendo uma alternativa interessante para quem deseja adaptar o espaço ao seu padrão ao longo do tempo.

📐 Características:
297 m² de área construída
Terreno com 453,60 m²
5 dormitórios (2 no térreo)
1 suíte
3 vagas
Posição solar norte
Casa com 2 pavimentos
Construção de 2004
Espaço gourmet completo a lenha

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Box Blindex
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Lareira
Lavabo
Sala Grande
Sala de jantar
Semimobiliado

Segurança

Interfone
Muros e Grades
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra de Tênis
Salão de Festas

Infraestrutura

Edícula
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
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R$ 1.700.000

Condomínio R$ 844 /mês
IPTU R$ 3.602 /mês
RICARDO SARAIVA DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

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