Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 89m² por R$ 1.240.000 Rua Almirante Lamego, 703 - Centro, Florianópolis-SC

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R$ 1.240.000

Condomínio R$ 1.300 /mês
IPTU R$ 2.800 /mês
RICARDO SARAIVA DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 12 andares
Incluindo todos os pavimentos
2 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

89,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
89,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
122,31 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Sul (menor incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento com 3 quartos (1 suíte) a venda no Centro de Florianópolis

Viva Florianópolis no ponto onde a cidade realmente acontece

Tem imóvel que entrega metragem.

E tem imóvel que entrega qualidade de vida todos os dias.

Este apartamento no Residencial Roberto Müller coloca você em uma das localizações mais desejadas e inteligentes de Florianópolis: poucos passos da Beira Mar Norte, cercado por gastronomia, mobilidade, conveniência e tudo aquilo que torna a rotina mais leve, prática e valorizada ao longo do tempo.

Imagine começar o dia caminhando na Beira Mar Norte, correndo na orla, pedalando ao pôr do sol ou simplesmente tomando um café olhando o mar antes do trabalho.

A poucos minutos de casa você encontra:

* Hippo e Angeloni para resolver a vida sem deslocamentos longos
* Colégio Catarinense
* hospitais e clínicas
* bares e restaurantes do Centro e Beira Mar
* Parque da Luz
* ponte Hercílio Luz
* acesso rápido para todas as regiões da ilha

Aqui, morar bem não significa apenas estar dentro de um apartamento bonito.

Significa ganhar tempo.
Ganhar mobilidade.
Ganhar liquidez futura.
Ganhar uma rotina mais inteligente.

O apartamento entrega exatamente o que o comprador mais busca hoje no Centro de Florianópolis: planta funcional, localização extremamente consolidada e uma combinação difícil de encontrar entre conveniência urbana e qualidade de vida.

São 3 dormitórios, incluindo suíte, ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma atmosfera que transmite conforto sem excessos.

Outro ponto que faz diferença real: imóveis nessa região possuem demanda constante, tanto para moradia quanto para revenda futura. O Centro consolidado de Florianópolis continua sendo uma das regiões mais líquidas da cidade justamente pela escassez de terrenos, proximidade da Beira Mar e infraestrutura urbana pronta.

Enquanto muita gente compra olhando apenas acabamento, os compradores mais inteligentes observam:

* localização
* liquidez
* mobilidade
* escassez da região
* facilidade de revenda
* qualidade do entorno

E é exatamente aí que este imóvel se destaca.

Se você procura um apartamento que faça sentido não apenas hoje, mas também para o seu patrimônio no futuro, vale conhecer esse imóvel pessoalmente.

Porque localização premium em Florianópolis não se cria mais.
Ela já está consolidada.

E quem entende isso normalmente compra antes do mercado perceber o próximo movimento.

Entre em contato com Ricardo Galisteo e agende sua visita antes que outra pessoa ocupe esse endereço estratégico no Centro de Florianópolis.

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Cozinha Grande
Móveis Planejados
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar
Semimobiliado

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Horta
Salão de Festas

Infraestrutura

Chuveiro a Gás
Coleta Seletiva de Lixo
Elevador
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Wi-Fi
Área de Serviço

Acabamento

Porcelanato
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R$ 1.240.000

Condomínio R$ 1.300 /mês
IPTU R$ 2.800 /mês
RICARDO SARAIVA DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

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