Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 90m² por R$ 1.680.000 Rua Almirante Lamego, 703 - Centro, Florianópolis-SC

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R$ 1.680.000

Condomínio R$ 1.400 /mês
IPTU R$ 3.800 /mês
RICARDO SARAIVA DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 12 andares
Incluindo todos os pavimentos
2 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

90,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
90,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
123,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento com 3 quartos (1 suíte) a venda no Centro de Florianópolis

Apartamento garden em andar alto com vista mar no Centro de Florianópolis

Encontrar um apartamento garden já é raro.

Agora imagine unir:
garden privativo,
andar alto,
vista mar
e localização estratégica no Centro de Florianópolis.

Essa combinação simplesmente não aparece com frequência no mercado.

Este apartamento no Residencial Roberto Müller entrega uma experiência de moradia difícil de replicar: a liberdade e o conforto de um imóvel com área externa privativa, somados à vista elevada e à praticidade de estar cercado por tudo o que realmente importa no dia a dia.

O garden privativo transforma completamente a experiência de morar.

Para famílias com crianças, significa mais espaço para brincar com segurança e liberdade.

Para quem tem pets, representa conforto e qualidade de vida sem depender exclusivamente da rua para os momentos de lazer.

E para quem gosta de plantas, jardinagem ou deseja criar um espaço gourmet mais acolhedor, o garden oferece possibilidades que apartamentos tradicionais não conseguem entregar.

Tudo isso em um apartamento localizado em andar alto, trazendo mais privacidade, ventilação natural, iluminação e uma vista mar que valoriza ainda mais o imóvel.

A sensação é de morar em um espaço muito mais aberto, leve e conectado com a cidade.

Outro diferencial importante é que o apartamento está semimobiliado, facilitando a mudança e reduzindo custo inicial de adaptação. Isso permite entrar no imóvel com muito mais praticidade e rapidez.

A localização é um dos grandes pilares dessa compra.

Você estará a poucos minutos da Beira Mar Norte — um dos pontos mais valorizados de Florianópolis e referência em lazer, esporte e qualidade de vida.

Além disso, o entorno oferece uma infraestrutura extremamente completa:

* Hippo e Angeloni
* Colégio Catarinense
* hospitais e clínicas
* bares e restaurantes
* Parque da Luz
* acesso rápido para todas as regiões da cidade

Outro fator estratégico é a proximidade com a futura Marina de Florianópolis, projeto que tende a impulsionar ainda mais a valorização da região nos próximos anos.

Projetos de revitalização urbana ligados à orla e turismo náutico normalmente elevam:

* demanda imobiliária
* liquidez
* percepção de valor
* interesse de investidores

Ou seja: além da qualidade de vida, existe também uma leitura patrimonial muito forte nessa localização.

Apartamentos garden em andar alto com vista mar possuem oferta extremamente limitada no Centro de Florianópolis.

E justamente por serem escassos, tendem a despertar forte interesse de compradores que procuram algo acima do padrão comum da região.

Entre em contato com Ricardo Galisteo e agende sua visita.

Porque imóveis com essa combinação de características dificilmente permanecem disponíveis por muito tempo.

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Cozinha Grande
Escritório
Home Office
Lavabo
Móveis Planejados
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar
Semimobiliado
Vista para o Mar

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Horta
Salão de Festas

Infraestrutura

Chuveiro a Gás
Coleta Seletiva de Lixo
Elevador
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Wi-Fi
Área de Serviço

Acabamento

Porcelanato
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R$ 1.680.000

Condomínio R$ 1.400 /mês
IPTU R$ 3.800 /mês
RICARDO SARAIVA DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

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