Apartamento à Venda com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 176m² por R$ 2.200.000 Avenida Trompowsky, 322 - Centro, Florianópolis-SC

**Os imóveis mais valiosos de Florianópolis talvez ainda não tenham sido construídos. Alguns já existem há mais de cinquenta anos.**

Quem compra apenas um apartamento analisa quartos, vagas de garagem e metros quadrados.

**Quem constrói patrimônio analisa o terreno onde ele está.**

É justamente essa a diferença entre este apartamento e a maioria das opções disponíveis no mercado.

Localizado na Avenida Trompowsky, um dos endereços mais desejados de Florianópolis, o Edifício Califórnia ocupa um terreno em uma região que vive um dos momentos mais importantes de sua história. A proximidade com a futura Marina da Beira-Mar Norte, a revitalização da Rua Bocaiúva e os investimentos públicos e privados que estão redesenhando o Centro reforçam o potencial de valorização de toda a região.

Enquanto novos empreendimentos oferecem apartamentos cada vez menores, este imóvel preserva uma característica que o tempo tornou escassa: **176,58 m² de área privativa**, com ambientes amplos, planta funcional, quatro dormitórios, sendo uma suíte, escritório, duas vagas de garagem e hobby box.

Projetado pelo arquiteto Boris Tertschitsch, o Edifício Califórnia representa uma época em que os imóveis eram construídos para atravessar gerações. Com apenas três pavimentos residenciais, baixa densidade de moradores e um terreno extremamente valorizado, reúne atributos que dificilmente serão reproduzidos novamente na Avenida Trompowsky.

Este apartamento oferece duas oportunidades em uma única aquisição: viver em um dos melhores endereços de Florianópolis hoje e possuir participação em um ativo imobiliário cada vez mais escasso em uma região estratégica para o futuro da cidade.

Mais do que comprar um apartamento, você estará investindo em localização, escassez e visão de longo prazo.

Agende sua visita e vamos conversar mais sobre o potencial de alavancagem imobiliária que esse apartamento entrega.