Viver cercado de natureza, com vista permanente para a mata preservada, o Morro da Pedra Branca e o Cambirela, sem abrir mão de sofisticação, tecnologia e segurança. Esta é a proposta desta residência contemporânea alto padrão premium no Condomínio Reserva da Pedra, em Palhoça.
São 516 m² de área construída em três pavimentos, em um terreno de 329,19 m², numa rua tranquila e perto do clube, da casa da árvore, da horta comunitária, do espaço zen e do espaço pet do condomínio.
Imagine os fins de semana em casa: piscina com deck retrátil e fechamento total, espera para telão de projeção, e um espaço gourmet de cerca de 25 m², independente da cozinha, com churrasqueira e forno a lenha. As esquadrias embutidas nas paredes integram o gourmet à cozinha, criando um único grande ambiente para receber. No inverno, a lareira a gás de 1,60 m deixa a sala de estar ainda mais aconchegante, e a adega integrada ao painel da TV completa o cenário.
No pavimento superior, 3 suítes amplas com sacada, incluindo a suíte master com closet, sacada privativa, vista permanente para o verde e banheiro com banheira de hidromassagem, com vidro inteligente na janela. No térreo, uma suíte/escritório com porta-janela, ideal para home office ou hóspedes, além de lavabo e lavanderia.
O terraço panorâmico, com fogo de chão e pergolados, é um espaço versátil para contemplar a vista, montar uma academia, um estúdio ou um cantinho de meditação.
Conforto e economia de verdade: paredes externas em blocos CCA, esquadrias em PVC com vidros laminados duplos, mantas termoacústicas em todas as lajes e lã de rocha nos forros, para uma casa silenciosa, com temperatura agradável e menor gasto de energia. Tudo isso com automação integrada à Alexa (portas, cortinas, iluminação, som e ar-condicionado), porta principal com fechadura eletrônica, sistema de segurança e portão de garagem automatizado.
Compra antecipada com vantagens: possibilidade de personalizar acabamentos e fazer pequenas alterações nos ambientes, mediante negociação.
Ficha técnica:
Área construída: 516 m² | Terreno: 329,19 m²
4 dormitórios (3 suítes + suíte/escritório) | Lavabo | Garagem para 2 veículos
Pé-direito elevado em todos os pavimentos
Previsão de entrega: novembro de 2026
Valor: R$ 6.990.000 | Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 8.000
Pagamento: entrada de 10% e saldo na escritura e entrega das chaves. Estuda bens como parte do pagamento.
Opcionais disponíveis (+ R$ 500.000).
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Outros diferenciais: pé-direito elevado, vidro inteligente, terraço com fogo de chão e pergolados, revestimentos em madeira cumaru e pedras moledo e caxambu, telas mosquiteiro e persianas embutidas, esperas para coifa, ar-condicionado, carregador veicular e energia solar, condomínio fechado, clube e casa da árvore.
Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F
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