2 Lofts à Venda em Florianópolis, SC

Encontrar um imóvel realmente diferenciado perto da UFSC está cada vez mais difícil. A maioria das unidades da região tem plantas compactas e poucos ambientes. Este loft é exatamente o oposto: uma das unidades mais exclusivas do Residencial Ipanema, na Carvoeira, a apenas 550 metros da universidade. São impressionantes 88,76 m² de área privativa em um projeto duplex com mezanino, pensado para quem quer viver com amplitude. Imagine 2 suítes e 3 banheiros com uma distribuição inteligente dos ambientes, garantindo privacidade e conforto incomuns para a região, seja para a família, um casal ou colegas de moradia. A cozinha americana se integra à sala de estar e jantar, e a sacada com churrasqueira é o lugar certo para receber os amigos. A face Leste traz o sol da manhã e muita luz natural ao longo do dia. O prédio conta com elevador, hall de entrada decorado e área de lazer na cobertura, com espaço de convivência coberto e terraço descoberto. Vaga de garagem coberta, água quente, espera para ar-condicionado split, central de gás com medidor individual, portaria 24h, guarita, circuito de câmeras e portão eletrônico completam a estrutura, e o seu pet é bem-vindo. Para quem investe, a combinação é rara: tipologia duplex com alta procura e pouca oferta, a 9 minutos a pé da UFSC, em uma região de demanda de locação permanente, com potencial de valorização e excelente liquidez para revenda. Distâncias: 550 m da UFSC | 3,3 km do Shopping Vila Romana | 3,5 km do Centro | 4,7 km da Rodoviária | 9,8 km da Lagoa da Conceição | 13,4 km do Aeroporto. Ficha técnica: Área privativa: 88,76 m² | Área total: 104,73 m² Loft duplex com mezanino | 2 suítes | 3 banheiros | 1 vaga coberta 8º andar | Face Leste | Na planta Previsão de entrega: fevereiro de 2029 Incorporação registrada no 5º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis (R-1-618) Valor: R$ 848.900 Aceita financiamento bancário. Agende agora sua visita pelo WhatsApp e conheça o projeto. Outros diferenciais: mezanino, espera para split, banheiro social, sala de TV, medição individual de água, captação e reaproveitamento de água, terraço coletivo na cobertura, porteiro eletrônico, zelador, jardim e condomínio fechado. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Poucos imóveis em Florianópolis reúnem tantos fatores de valorização e demanda de locação quanto esta unidade do Residencial Ipanema, na Carvoeira, a apenas 550 metros da UFSC. A unidade 806 tem uma configuração diferenciada: loft duplex com mezanino, 2 banheiros, sacada e vaga de garagem coberta. No pavimento inferior, sala, cozinha americana e jantar integrados criam um espaço moderno e funcional, com sacada e o primeiro banheiro completo. No mezanino, o dormitório ganha privacidade e um segundo banheiro, ideal para quem mora sozinho ou para casais. A face Nordeste garante sol nas primeiras horas do dia, deixando os ambientes mais claros e agradáveis. Imagine sair a pé para a universidade em 9 minutos, com comércio, serviços e transporte ao redor. A região atrai estudantes, professores, pesquisadores, profissionais da saúde e servidores públicos, um público que mantém a procura por moradia aquecida o ano inteiro e reduz a vacância. Para quem investe, é uma tipologia com alta procura e pouca oferta, com excelente liquidez para revenda futura. O prédio conta com elevador, hall de entrada decorado e área de lazer na cobertura, com espaço de convivência coberto e terraço descoberto. Água quente, espera para ar-condicionado split, central de gás com medidor individual, portaria 24h, guarita, circuito de câmeras e portão eletrônico completam a estrutura, e o seu pet é bem-vindo. Distâncias: 550 m da UFSC | 3,3 km do Shopping Vila Romana | 3,5 km do Centro | 4,7 km da Rodoviária | 9,8 km da Lagoa da Conceição | 13,4 km do Aeroporto. Ficha técnica: Área privativa: 56,39 m² | Área total: 97,09 m² Loft duplex com mezanino | 1 dormitório (suíte) | 2 banheiros | 1 vaga coberta 8º andar | Face Nordeste | Na planta Previsão de entrega: fevereiro de 2029 Incorporação registrada no 5º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis (R-1-618) Valor: R$ 698.900 Aceita financiamento bancário. Imagens internas do studio criadas por inteligência artificial e podem conter diferenças do projeto. Agende agora sua visita pelo WhatsApp e conheça o projeto. Outros diferenciais: mezanino, espera para split, banheiro social, sala de TV, medição individual de água, captação e reaproveitamento de água, terraço coletivo na cobertura, porteiro eletrônico, zelador, jardim e condomínio fechado. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F