132 Imóveis à Venda até R$ 3 milhões

Descubra a sua nova cobertura no coração de Estreito, Florianópolis, no empreendimento Alpha Ville. Com 245,44 m² de área privativa, essa incrível cobertura oferece conforto e elegância para você e sua família. Desfrute de momentos especiais com a área de lazer, que conta com piscina e churrasqueira. O imóvel possui uma localização privilegiada, próximo a diversos comércios, escolas e opções de transporte. Aproveite as comodidades do condomínio, como portaria 24 horas e salão de festas. Não perca a chance de viver em um espaço que une sofisticação e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Espaço de sobra, apartamento reformado e um endereço tradicional no coração de Florianópolis. No Solar de Cádiz, você mora no Centro com segurança 24 horas e tudo o que precisa a poucos passos. Imagine entrar em casa e encontrar tudo pronto: o apartamento foi reformado e chega com ar-condicionado e armários embutidos nos dormitórios e na sala, para você só trazer as malas e começar a viver. A planta é ampla, com ambientes que deixam a rotina mais leve e confortável. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte para o casal ter o seu refúgio, e banheiro social para os demais. A sacada é aquele cantinho para o café da manhã ou para relaxar no fim do dia. No condomínio, portaria 24 horas, vigilância 24 horas, interfone e zelador garantem tranquilidade para toda a família. Para receber os amigos, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira. Elevadores e vaga de garagem completam a praticidade. A localização é estratégica: comércio, serviços, gastronomia e escolas por perto, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma escolha certa para morar bem ou para investir em um patrimônio com potencial de valorização. Ficha técnica: Área privativa: 110 m² | Área total: 130 m² 3 dormitórios (1 suíte) | 3 banheiros | 1 vaga de garagem 10º andar | Reformado Valor: R$ 1.600.000 | Condomínio: R$ 1.777,03 | IPTU: R$ 277,45 Aceita financiamento bancário. Agende agora sua visita pelo WhatsApp e conheça pessoalmente. Outros diferenciais: Condomínio Solar de Cádiz, reformado, dormitório com armários, sala com armários, banheiro social, zelador e vigilância 24h. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

A poucos passos da Beira-Mar Norte, em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do Centro nobre de Florianópolis. Este apartamento une localização, lazer completo no condomínio e uma planta pensada para a vida em família. São 89 m² privativos com ambientes integrados: a cozinha em conceito aberto, com armários planejados, se conecta à sala de jantar, à sala de estar e à sacada, formando um espaço amplo e acolhedor para receber quem você ama. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários embutidos, além de banheiro social, lavabo, sala de TV e área de serviço. Ar-condicionado e água quente garantem conforto em todas as estações. Imagine os fins de semana sem sair de casa: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e jardim. No dia a dia, portaria 24 horas, portão eletrônico, interfone, zelador, 2 elevadores (social e de serviço) e bicicletário trazem segurança e praticidade. E o seu pet é bem-vindo. Tudo o que você precisa está por perto, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e à orla da Beira-Mar Norte. Ficha técnica: Área privativa: 89,65 m² | Área total: 111,44 m² 3 dormitórios (1 suíte) | 2 banheiros + lavabo | 2 vagas de garagem 5º andar | Semimobiliado Valor: R$ 1.600.000 | Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 1.091,58 Aceita financiamento bancário. Agende agora sua visita pelo WhatsApp e conheça pessoalmente. Outros diferenciais: condomínio fechado, banheiro social, sala de TV, dormitório com armários, elevador de serviço, churrasqueira coletiva e zelador. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Espaço de sobra para a família, mobiliado e pronto para morar, na tradicional Avenida Mauro Ramos. São 151 m² privativos no Centro de Florianópolis, com toda a infraestrutura da cidade ao seu alcance. Imagine se mudar sem preocupação: o apartamento é mobiliado, com armários planejados na cozinha e armários embutidos nos dormitórios, ar-condicionado e água quente com gás central. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte para o casal, banheiro social e uma sala de estar ampla e aconchegante para receber quem você ama. No prédio, elevadores social e de serviço, salão de festas, interfone e zelador trazem conforto e praticidade ao dia a dia, e a vaga de garagem garante tranquilidade. A localização facilita a rotina e a mobilidade: comércio, escolas, supermercados, farmácias e serviços por perto, com fácil acesso a todo o Centro. Ficha técnica: Área privativa: 151 m² | Área total: 183 m² 3 dormitórios (1 suíte) | 3 banheiros | 1 vaga de garagem Mobiliado Valor: R$ 1.600.000 | Condomínio: R$ 2.141 | IPTU: R$ 3.650 Aceita financiamento bancário. Agende agora sua visita pelo WhatsApp e conheça pessoalmente. Outros diferenciais: banheiro social, dormitório com armários, elevador de serviço e zelador. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Viver no Centro de Florianópolis, com tudo ao redor e em uma localização estratégica, traz mais praticidade e qualidade para a rotina. Este apartamento conta com duas suítes, sendo uma delas com closet, além de lavabo e uma área social com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente funcional e agradável. A sacada amplia o espaço e proporciona um local extra para o dia a dia, enquanto a cozinha e a área de serviço completam a organização do imóvel. O condomínio oferece estrutura que atende bem às necessidades do cotidiano, com elevador, interfone, estacionamento e porteiro eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade. A localização é um dos pontos mais fortes, próxima ao Parque dos Bombeiros, supermercados, escolas e toda a infraestrutura que o Centro oferece, facilitando o acesso a serviços e opções de lazer. Se a ideia é morar com praticidade em uma região valorizada, este imóvel merece sua atenção. Agende uma visita para conhecer de perto e, se quiser, aproveite para fazer uma simulação de financiamento em poucos minutos na nossa plataforma.

A 300 metros da Beira-Mar Norte e a poucos passos do Colégio Catarinense: este apartamento é para quem quer viver o melhor do Centro de Florianópolis e deixar o carro na garagem no dia a dia. São 89 m² privativos prontos para receber a sua família. Os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, têm armários planejados e ar-condicionado, assim como as duas salas integradas, perfeitas para receber amigos e relaxar com conforto. A cozinha contemporânea tem armários planejados e tampo de lanche, conjugada à área de serviço, e o aquecimento a gás garante água quente em todo o apartamento. Imagine os fins de semana na sacada com churrasqueira a carvão, com vista para o mar. O apartamento fica no último andar da torre e conta com 2 vagas livres de garagem, sem manobras. O edifício é muito bem conservado, com 2 elevadores, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, depósito, vagas para visitantes, portaria, interfone e zelador. E o seu pet é bem-vindo. Tudo por perto: 2 supermercados na vizinhança, restaurantes, bares, padaria, farmácia e escolas, a 300 m da Beira-Mar Norte, a 400 m do Parque da Luz, a 200 m do Top Marketing e a 300 m do Armazém Rita Maria. Ficha técnica: Área privativa: 89 m² | Área total: 102 m² 3 dormitórios (1 suíte) | 2 banheiros | 2 vagas livres 3º andar (último andar da torre) | Semimobiliado Valor: R$ 1.590.000 | Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 3.290 Aceita financiamento bancário. Agende agora sua visita pelo WhatsApp e conheça pessoalmente. Outros diferenciais: banheiro social, cozinha planejada com tampo de lanche, 2 elevadores (social e de serviço), porteiro eletrônico e zelador. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Chegar em casa sem orgulho é um incômodo que corrói todo dia. O Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com sacada gourmet com churrasqueira, vaga de garagem e hobby box no Sky 305, no Estreito, em Florianópolis devolve o prazer de morar. Rooftop com piscina, academia, brinquedoteca e um design que inspira. E muito mais... 👉 Se procura apartamento no Estreito em Florianópolis, você acabou de encontrar. Clique no link e fale agora com o Corretor! Descrição da vaga de garagem E3 = 2,40 x 9,00 Especial coberta Distâncias de pontos importantes 📍 Centro: 5 min | Aeroporto: 18 min | Jurerê Internacional: 25 min | Lagoa da Conceição: 25 min Registro Imobiliário: R-1-63.188, de 12 Jun 23;

Apartamento Novo à Venda no Centro de Florianópolis | Urban Eu sou um apartamento novo à venda no Centro de Florianópolis. Mas o que isso realmente muda não está no anúncio. Está na tranquilidade de começar sem herdar problemas, sem carregar desgaste, sem reformar o passado. Comigo, você entra em uma fase mais simples da vida. E isso… você sente todos os dias. Morar no Centro de Florianópolis é reduzir esforço sem perceber. Você ganha tempo. Ganha acesso. Ganha fluidez. Tudo acontece mais perto: trabalho, serviço, decisões do dia a dia. E quando a rotina fica mais leve, a vida começa a render mais. Eu não te dou só localização. Eu te devolvo tempo. Eu faço parte de um prédio novo com infraestrutura completa. Mas não é sobre ter. É sobre não precisar sair para ter. Você resolve o seu dia… e resolve o seu descanso no mesmo lugar. Sem deslocamento. Sem desgaste. Sem interrupção. Morar em um apartamento com infraestrutura no Centro de Florianópolis é transformar o fim do dia em continuidade — não em cansaço. Você não chega esgotado. Você chega… e continua bem. Se você está buscando comprar apartamento no Centro de Florianópolis, talvez o que você queira não seja só um imóvel novo. Talvez seja uma vida mais prática, mais organizada, mais inteligente. Então venha me conhecer. Sem pressa. Sem decisão forçada. Só você… entendendo se esse ritmo combina com o seu.

Casa à Venda na Trindade em Florianópolis - Descubra uma oportunidade única de viver em uma casa espetacular na Trindade, em Florianópolis! Esta propriedade oferece uma vista panorâmica permanente para o mar e está localizada em um ponto estratégico, próximo ao Shopping Villa Romana, UFSC e com fácil acesso ao Centro, Lagoa da Conceição e praias do Sul e do Norte. A casa principal possui um living amplo integrado à sacada com vista parcial para o mar, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha americana é moderna e prática, ideal para o dia a dia. A casa conta com três quartos, incluindo uma suíte com sacada e vista parcial para o mar, além de um banheiro social e uma dependência completa. A área de serviço é funcional e espaçosa. O destaque vai para o terraço gourmet com churrasqueira a carvão e uma vista panorâmica permanente, ideal para reunir amigos e família. A garagem tem vagas para quatro carros e há uma sala multiuso que pode ser utilizada como academia ou adaptada conforme a necessidade da família. O depósito é amplo e prático para armazenamento. O primeiro apartamento tipo estúdio possui 40 m² e é composto por uma cozinha com móveis planejados, banheiro, closet e entrada independente. Este espaço é perfeito para locação, proporcionando uma renda extra ou acomodando visitas com conforto e privacidade. O segundo apartamento tipo estúdio tem 60 m², com uma cozinha equipada com móveis planejados, banheiro e entrada independente. Este estúdio pode ser remodelado para se transformar em um apartamento com dois quartos, com uma pequena reforma, aumentando ainda mais seu potencial de uso e valorização. A dependência de empregada, com cerca de 16 m², é ampla e possui entrada independente. Com pequenas reformas, pode ser transformada em um estúdio adicional para locação, ampliando ainda mais as possibilidades de renda passiva. Viver na Trindade é estar próximo a importantes pontos de Florianópolis, como: - Shopping Villa Romana - UFSC, - Centro da Cidade - Fácil acesso à Lagoa da Conceição e as praias do Leste, Sul e do Norte. Aproveite esta oportunidade de viver com conforto, praticidade e uma vista panorâmica deslumbrante. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta linda casa! Ricardo Galisteo Corretor de Imóveis CRECI 42137 Fone/Whatsapp: 48 99805-3534 e-mail: [email protected]

Morar em um apartamento de alto padrão no Centro de Florianópolis, com qualidade construtiva reconhecida e fácil acesso às principais vias da cidade, é uma escolha que valoriza conforto e localização. Com 97,93 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com 2 suítes e um espaço social pensado para o dia a dia. A sala para dois ambientes se conecta à sacada, que oferece uma vista parcial para o mar, boa ventilação e um ambiente agradável para momentos de descanso. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha ampla com armários sob medida e área de serviço separada com banheiro de apoio. As suítes possuem armários planejados, janelas amplas e excelente iluminação natural. Os banheiros são equipados com box em blindex, armários e ventilação natural, reforçando o padrão de conforto do imóvel. A unidade dispõe também de uma vaga de garagem coberta e livre. A localização facilita a rotina, com proximidade ao Top Market, Angeloni e Armazém Rita Maria, além de acesso rápido às pontes, à SC-401 e a toda a estrutura de comércios e serviços da região. Se a ideia é unir qualidade construtiva, bons espaços e localização estratégica, este apartamento merece ser conhecido. Agende sua visita e, se quiser, aproveite para realizar uma simulação de financiamento em poucos minutos na nossa plataforma.

Apartamento de 3 quartos à venda no Centro de Florianópolis, pronto para você se mudar e começar a viver o que a cidade tem de melhor, tudo perto e sem depender do carro. Mude-se sem obra e sem gastar com móveis: o apartamento é semimobiliado, com armários planejados em todos os ambientes, cozinha planejada e piso em porcelanato. Ar-condicionado split na sala, na cozinha e nos dormitórios garante conforto no verão e no inverno desde o primeiro dia. São 97,65 m² privativos muito bem distribuídos para a rotina da família. A suíte é o seu refúgio, e a demi-suíte dá mais privacidade para filhos ou visitas. A sala ampla de estar e jantar se abre para a sacada integrada, criando um espaço maior para receber quem você ama, com vista panorâmica da cidade. A sala de TV vira o canto do descanso no fim do dia. No 8º andar, a face oeste recebe o sol da tarde. A vaga de garagem e os medidores individuais trazem praticidade e controle das contas. No condomínio, elevadores social e de serviço, gás central, espaço gourmet e salão de festas. E o seu pet é bem-vindo. Viver no Centro de Florianópolis é ter tudo a poucos passos: Praça do Bombeiro, Angeloni, Hippo, bancos, farmácias, clínicas, academias, escolas, restaurantes e cafés, com acesso rápido à Beira-Mar Norte, ao Norte e ao Sul da Ilha e ao Continente. Uma ótima opção para morar ou investir. 3 quartos (1 suíte + 1 demi-suíte) | 97,65 m² privativos | 1 vaga | 8º andar Valor: R$ 1.550.000 | Condomínio: R$ 783,10 | IPTU: R$ 2.306 Agende sua visita agora pelo WhatsApp. Se já tem interesse, envie sua proposta e vamos conversar. Outros diferenciais: condomínio fechado, zelador, elevador de serviço, sala de TV, banheiro social, medidores individuais, dormitórios e sala com armários. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Morar entre a Beira-Mar Norte e o Parque da Luz. No Edifício Arpoador, você vive em um dos endereços mais privilegiados do Centro de Florianópolis, com duas entradas: uma pela Av. Beira-Mar Norte e outra pela Rua Almirante Lamego. São 128 m² privativos pensados para a família viver com espaço e conforto. O apartamento está pronto para morar: reformado, com móveis planejados na cozinha, nos dormitórios e na sala, e ar-condicionado instalado. É só trazer as malas. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte para o casal, e banheiro social para os demais. A sala de estar e jantar recebe família e amigos com conforto, a sala de TV garante o momento de descanso e o lavabo deixa as visitas à vontade. A dependência de empregada com banheiro e a área de serviço dão apoio à rotina, com água quente e gás central. No condomínio, 2 elevadores (social e de serviço), zelador, portão eletrônico e segurança trazem tranquilidade no dia a dia. E o seu pet é bem-vindo. A poucos metros do Parque da Luz, da cabeceira da Ponte Hercílio Luz e das futuras instalações da Marina Beira-Mar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização. Ficha técnica: Área privativa: 128,61 m² | Área total: 203,98 m² 3 dormitórios (1 suíte) | 4 banheiros | 2 vagas de garagem 6º andar | Reformado e semimobiliado Valor: R$ 1.550.000 | Condomínio: R$ 1.126,72 | IPTU: R$ 250 Aceita financiamento bancário. Agende agora sua visita pelo WhatsApp e conheça pessoalmente. Outros diferenciais: condomínio fechado, duas entradas (Beira-Mar Norte e Rua Almirante Lamego), elevador de serviço, zelador, segurança, gradeado, banheiro social, sala de TV, cozinha planejada, banheiro de empregada e split. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Imagine abrir as cortinas e ser recebido pelo horizonte refletindo o sol na Baía Norte. Esse é o cotidiano no Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com sacada gourmet com churrasqueira, vaga de garagem e hobby box no Sky 305, no Estreito, em Florianópolis. O empreendimento tem rooftop com piscina, academia, brinquedoteca, pet place e design moderno. Está a apenas 700m da Beira Mar Continental, perto de restaurantes, escolas, universidade, farmácias e comércio. 👉 Se procura apartamento à venda em Florianópolis com vista para o mar, aqui está. Clique no link e fale agora com o Corretor! Descrição da vaga de garagem E3 = 2,40 x 9,00 Especial coberta Distâncias de pontos importantes 📍 Centro: 7 min | Aeroporto: 22 min | Jurerê Internacional: 30 min | Lagoa da Conceição: 28 min Registro Imobiliário: R-1-63.188, de 12 Jun 23;

Elas correm livres no playground, brincam na brinquedoteca, descobrem cada canto como se fosse um mundo novo. Esse é o privilégio do Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com sacada gourmet com churrasqueira, vaga de garagem dupla e hobby box, no Estreito, em Florianópolis. Um espaço que cresce junto com sua família, perto de escolas, universidade e serviços. O empreendimento tem rooftop com piscina, academia, brinquedoteca, pet place e design moderno. Está a apenas 700m da Beira Mar Continental, perto de restaurantes, escolas, universidade, farmácias e comércio. 👉 Se busca imóveis em Florianópolis para a família, você acabou de encontrar.. Clique no link e fale agora com o Corretor! Descrição da vaga de garagem E2 = 2,40 x 9,30 Especial coberta Distâncias de pontos importantes 📍 Centro: 7 min | Aeroporto: 22 min | Jurerê Internacional: 30 min | Lagoa da Conceição: 28 min Registro Imobiliário: R-1-63.188, de 12 Jun 23;

Apartamento garden no Centro de Florianópolis com vista parcial para o mar e potencial de valorização Existem apartamentos comuns. E existem imóveis que mudam completamente a forma de viver a cidade. Este apartamento garden no Residencial Roberto Müller entrega algo raro no Centro de Florianópolis: a praticidade de um apartamento com a sensação de conforto e liberdade de uma casa. O grande diferencial está no garden privativo — um espaço extremamente valorizado para famílias com crianças, pets ou para quem gosta de plantas, área gourmet e ambientes mais abertos no dia a dia. É o tipo de imóvel que permite uma rotina mais leve: crianças brincando com mais liberdade, pets com espaço, mais ventilação, mais luminosidade e uma sensação de respiro difícil de encontrar em apartamentos tradicionais. Além disso, a unidade possui vista parcial para o mar, trazendo ainda mais amplitude visual e conexão com a paisagem da cidade. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Você estará a poucos minutos da Beira Mar Norte, um dos lugares mais valorizados e desejados de Florianópolis, perfeito para: * caminhadas * corrida * bicicleta * lazer ao ar livre * contemplar o pôr do sol Tudo isso cercado pela conveniência que realmente faz diferença na rotina: * supermercados Hippo e Angeloni * Colégio Catarinense * hospitais e clínicas * bares e restaurantes * Parque da Luz * acesso rápido para outras regiões da cidade Outro ponto estratégico é a proximidade com o projeto da nova Marina de Florianópolis, que tende a impulsionar ainda mais a valorização urbana da região nos próximos anos. Projetos ligados à requalificação da orla, turismo náutico e lazer costumam aumentar: * demanda imobiliária * liquidez * interesse de investidores * percepção de valor da região Ou seja: além da qualidade de vida, existe também um componente patrimonial importante nesta compra. Outro diferencial relevante é a escassez. Apartamentos garden em regiões centrais possuem procura crescente e oferta limitada, principalmente entre compradores que querem viver próximos de tudo sem abrir mão de espaço externo privativo. A planta funcional, os ambientes bem distribuídos e a integração dos espaços tornam o imóvel confortável tanto para morar quanto para receber amigos e família. Entre em contato com Ricardo Galisteo e agende sua visita. Porque imóveis com garden privativo, vista parcial para o mar e localização estratégica no Centro de Florianópolis raramente ficam disponíveis por muito tempo.

Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha americana, 02 banheiros, terraço garden parcialmente coberto com churrasqueira, ar condicionado em todos os ambientes e excelente posição solar face norte com incidência de sol durante todo dia no apartamento. Combinando a comodidade de um apartamento com a sensação de uma casa, esse lindo apartamento oferece ainda terraço com jacuzzi e uma vaga de garagem. Prédio localizado em rua tranquila e ótima localização, próximo a casa do Governador. Condomínio conta com: Bicicletário Elevador Interfone Salão de Festas Vigilância 24h Zelador

Morar a poucos passos da Beira-Mar Norte é unir qualidade de vida, mobilidade e um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado: andar alto, face norte, vista para o mar, ambientes amplos e duas vagas de garagem. A excelente incidência solar proporciona iluminação natural ao longo do dia, enquanto a ventilação cruzada torna os ambientes mais agradáveis em todas as estações do ano. A vista para o mar complementa a experiência de morar em uma localização estratégica, próxima ao Centro, ao Shopping Beiramar, às principais vias da cidade e a uma ampla rede de serviços e conveniências. A planta é funcional e versátil. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependência completa de serviço, um espaço que pode ser facilmente adaptado para escritório, quarto de apoio, despensa ou home office, acompanhando as necessidades da vida contemporânea. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, um diferencial importante em uma região de alta demanda e que agrega praticidade ao dia a dia. O condomínio passou por uma reforma completa, oferecendo uma infraestrutura moderna de lazer, convivência e segurança, composta por: * Piscina; * Academia; * Salão de festas; * Campo de futebol; * Quiosque com churrasqueira; * Bicicletário; * Hall de entrada renovado; * Vigilância 24 horas. Mais do que um imóvel bem localizado, esta é uma oportunidade para quem valoriza conforto, funcionalidade e liquidez patrimonial em uma das regiões mais consolidadas da capital catarinense. Agende sua visita e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer para a sua próxima fase de vida.

Apartamento de cobertura com 3 quartos a venda no Kobrasol em São José, incluindo uma suíte com closet, localizado no charmoso bairro Kobrasol. Com uma vaga de garagem coberta, este imóvel proporciona o conforto e a praticidade que você procura. Ao entrar, você será recebido por um amplo e aconchegante terraço equipadao com churrasqueira e vista panorâmica, perfeita para momentos de descontração. Este condomínio exclusivo oferece uma experiência completa, com 2 elevadores, salão de festas para celebrar momentos especiais, um encantador jardim e a comodidade de contar com uma dedicada zeladora. Destacando-se ainda mais, o valor do condomínio é um verdadeiro atrativo, apenas R$ 289, proporcionando excelentes benefícios a um custo acessível. A localização estratégica no Kobrasol coloca você próximo à BR-101, à Via Expressa e à deslumbrante Beira Mar de São José. Além disso, a proximidade dos renomados Shoppings Itaguaçu e Continente oferece opções de lazer e compras a poucos passos de casa. Para quem busca a agitação de Florianópolis, a facilidade de acesso torna a capital catarinense ainda mais próxima. Viva a comodidade de estar conectado a tudo o que importa! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Agende agora a sua visita e descubra a sua nova vida no coração do Kobrasol!

Claro, Ricardo! Aqui está um texto persuasivo, com até 1000 caracteres, usando a técnica AIDA (Atenção, Interesse, Desejo e Ação), com linguagem acessível e atrativa para o seu site: --- Seu novo lar em Barreiros espera por você! Essa casa ampla e bem distribuída vai te surpreender com seus 197m² em dois pavimentos. No térreo, uma sala aconchegante, 1 dormitório e banheiro social — tudo adaptável à sua necessidade. No piso superior, 2 quartos, 2 banheiros, escritório, ampla área de serviço e uma cozinha integrada à sala, com muito espaço e conforto. Na área externa, um quiosque com churrasqueira e jacuzzi garantem momentos de lazer inesquecíveis com quem você ama. Garagem para até 3 carros, ambientes bem arejados e ensolarados, móveis planejados e ar-condicionado já instalados. **Aceita financiamento bancário.** Agende agora sua visita e descubra por que essa casa é perfeita para você!

Viver em um apartamento novo, em uma região nobre do Centro de Florianópolis e a poucos metros do supermercado Hippo, é uma escolha que une localização estratégica e um padrão elevado de moradia. Com 76 m² privativos, o imóvel apresenta uma planta moderna e bem distribuída, com 2 suítes e um living que comporta sala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto. A presença da churrasqueira a carvão, do lavabo e da lavanderia complementa a funcionalidade dos ambientes. As aberturas com vedação antirruído, a espera para ar-condicionado tipo split, o piso porcelanato na área social e o vinílico nos dormitórios reforçam o cuidado com conforto e acabamento. O apartamento conta ainda com vaga de garagem livre e coberta, além de hobby box. O condomínio oferece uma estrutura diferenciada, com piscina adulto e infantil no ático e uma vista panorâmica para a região predominantemente residencial do entorno. Também dispõe de academia, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço coworking, sistema de segurança com reconhecimento facial, vagas para visitantes, elevadores, infraestrutura para carros elétricos, gerador de energia e acessibilidade. A localização acompanha o padrão do empreendimento, em uma área em constante valorização, cercada por novos condomínios de alto nível e próxima a colégios renomados, academias, restaurantes, shopping, praças, supermercados e a poucas quadras da Beira-Mar Norte. Se a proposta é morar com sofisticação, conforto e excelente localização, este imóvel merece ser conhecido de perto. Agende uma visita com um de nossos corretores e surpreenda-se. Imóvel não financiável.