139 Imóveis à Venda até R$ 4 milhões

Imagine morar em uma região onde o carro deixa de ser necessidade e passa a ser opção. No Residencial Ipanema, na Carvoeira, você fica a apenas 9 minutos a pé da UFSC, perto do Centro e de tudo o que torna o dia a dia mais leve: comércio, serviços, supermercados e restaurantes. A unidade 303 tem 2 dormitórios e 2 banheiros, com ótimo aproveitamento dos ambientes. A cozinha americana se integra à sala de estar e jantar, e a sacada com churrasqueira a carvão é o lugar certo para receber os amigos. A face Oeste presenteia os ambientes com a luz dourada do fim da tarde, criando espaços acolhedores para desacelerar após um dia de estudos ou trabalho. Praticidade em cada detalhe: vaga de garagem coberta, hobby box privativo para guardar bicicleta, malas e equipamentos, água quente, espera para ar-condicionado split e central de gás com medidor individual. O prédio conta com elevador, hall de entrada decorado e área de lazer na cobertura, com espaço de convivência coberto e terraço descoberto. Portaria 24h, guarita, circuito de câmeras e portão eletrônico trazem tranquilidade, e o seu pet é bem-vindo. Para quem investe, a combinação é rara: uma região de procura constante por moradia, com oferta limitada de novos empreendimentos e grande atratividade para locação. Um endereço para viver o presente com praticidade e construir patrimônio olhando para o futuro. Ficha técnica: Área privativa: 58,22 m² | Área total: 68,61 m² 2 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga coberta + hobby box 3º andar | Face Oeste | Na planta Previsão de entrega: fevereiro de 2029 Incorporação registrada no 5º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis (R-1-618) Valor: R$ 689.000 Aceita financiamento bancário. Agende agora sua visita pelo WhatsApp e conheça o projeto. Outros diferenciais: hobby box privativo, espera para split, banheiro social, sala de TV, medição individual de água, captação e reaproveitamento de água, terraço coletivo na cobertura, porteiro eletrônico, zelador, jardim e condomínio fechado. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Casa com jardim florido no Rio Tavares | Conforto, praticidade e localização estratégica Imagine chegar em casa todos os dias e ser recebido por um jardim repleto de flores, cores e natureza. Logo na entrada, rosas, orquídeas e plantas ornamentais transformam o imóvel em um ambiente acolhedor, proporcionando uma sensação de tranquilidade antes mesmo de abrir a porta. Localizada no Rio Tavares, um dos bairros mais desejados e valorizados de Florianópolis, esta casa de dois pavimentos oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e excelente localização. No térreo, a integração entre sala e cozinha proporciona um ambiente amplo e agradável para reunir a família e os amigos. O pavimento ainda conta com um dormitório, banheiro social e área de serviço. No piso superior está a suíte com sacada, um espaço reservado para desfrutar da ventilação natural e da vista para o jardim. O ambiente ainda conta com uma sala íntima que pode ser utilizada como escritório, espaço de leitura ou estar. Além das qualidades do imóvel, a localização facilita a rotina. Em poucos minutos você encontra o Multi Open Shopping, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, cafeterias e todo o comércio do Rio Tavares. Também possui acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, à Lagoa da Conceição, ao Novo Campeche e às praias do Sul da Ilha. Uma casa ideal para quem busca qualidade de vida em um bairro completo, cercado pela natureza e com toda a conveniência do dia a dia. Destaques do imóvel * Jardim frontal florido e muito bem cuidado. * Casa em dois pavimentos. * Aproximadamente 100 m² de área construída. * 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. * Sala e cozinha integradas. * 2 banheiros. * Área de serviço. * 1 vaga de garagem. * Próxima ao Multi Open Shopping. * Próxima a supermercados, escolas, restaurantes e comércio. * Fácil acesso ao Centro, Aeroporto, Lagoa da Conceição e praias do Sul da Ilha. Agende sua visita e descubra como é viver em uma das regiões que mais valorizam em Florianópolis, em uma casa cercada por flores, natureza e praticidade.

Terreno à venda na Trindade, em Florianópolis, com 649,71 m². Este terreno oferece uma linda vista panorâmica e está localizado em uma rua tranquila, rodeada por muita área verde, onde você poderá apreciar o canto de vários pássaros. Classificado como ARP 2.5, o terreno possui excelente viabilidade para a construção de sobrados geminados. Além disso, sua proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) torna-o ideal para a construção de uma pousada voltada para estudantes universitários, atendendo a uma demanda crescente por moradia estudantil na região. A Trindade é um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, oferecendo uma infraestrutura completa e fácil acesso a diversas partes da cidade. A proximidade com a UFSC e o Shopping Villa Romana é um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção de investimento. Investir em um terreno na Trindade é garantir valorização e retorno financeiro, seja para construção residencial ou comercial. A demanda por moradia estudantil e a infraestrutura do bairro fazem deste terreno uma oportunidade única para quem busca segurança e rentabilidade. Este terreno é uma oportunidade rara que combina localização privilegiada, viabilidade de construção e um ambiente natural único. Ideal para quem busca investir em um projeto que traga conforto e retorno financeiro. Não perca a chance de conhecer este terreno único. Agende sua visita agora para ver de perto todas as vantagens e o potencial deste local.

Aconchegante apartamento à venda no empreendimento Soneto, localizado no bairro Córrego Grande em Florianópolis. O imóvel possui 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem, área privativa de 42m² e área total de 72m². Com infraestrutura completa, o condomínio oferece aquecimento central, churrasqueira, piscina adulto, salão de festas e muito mais. Além disso, o apartamento conta com vista panorâmica, ar-condicionado, armários embutidos e cozinha americana. Aproveite essa oportunidade!

Apartamento com 1 quarto à venda no Centro em Florianópolis. O Apartamento tem 48,5 m² de área privativa, está 100% mobiliado e pronto morar com conforto e praticidade, ensolarado pelo sol da manhã no living integrado a cozinha e no quarto principal. Planta original com 1 quarto, porém o apti foi revertido para 2 quartos, sendo o segundo quarto bem pequeno que pode ser transformado em área de serviço ou dispensa. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, elevadores e modesto salão de festas. Localizado na Rua Felipe Schmidt, você estará próximo ao Shopping Beira Mar e cercado por bares, restaurantes, padarias, escolas e universidades, academias e tudo mais que o Centro de Florianópolis oferece para facilitar a sua vida. Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores áreas da cidade! Agende sua visita e venha conhecer!

Descubra este encantador apartamento à venda no coração de Florianópolis, localizado na Rua Anita Garibaldi. Com uma área privativa de 57,22 m², conta com 2 dormitórios e um banheiro social, perfeito para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece infraestrutura moderna, incluindo portaria 24 horas e elevadores. Aproveite a conveniência da vida urbana, com fácil acesso a tudo que o Centro tem a oferecer. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e conheça seu novo lar!

Excelente terreno a venda no centro de Florianópolis, proximidades com o Pátio Milano e Shopping Beira-mar e com uma vista sensacional. Com 20m de frente e um total de 1798 m2 o lote oferece aproximadamente uma área de 800 m2 construtivos, sendo a área remanescente APL e APP.

Apartamento a venda com 2 quartos no centro de Florianopolis, com suíte e dependência de empregada. A dependência de empregada pode ser revertida para escritório, preservando os quartos. Apartamento ideal para pessoas que trabalham e estudam no centro de Florianópolis ou em home office devido a sua localização privilegiada na Rua Felipe Schmidt e não gostam de dirigir ou não possuem veículo. Excelente localização, próximo a várias universidades e escolas públicas e privadas , Parque da Luz, Av. Beira Mar Norte, e com fácil acesso a restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, entre outros serviços. O Centro de Floripa é bem estruturado e concentra todos os principais serviços da cidade, além de possuir escolas, restaurantes, shoppings e academias. O terminal de ônibus do centro - TICEN faz parte do sistema integrado de transportes de Florianópolis e de lá é possível pegar ônibus para todas as regiões da Ilha, como também para São José, Palhoça e Biguaçu. DISTÂNCIAS - Rodoviária – 1 Km - Shopping Beira Mar – 1,6 Km - Shopping Villa Romana – 6,8 Km - Lagoa da Conceição – 12,5 Km - Praia do Campeche – 16,8 Km - Aeroporto – 19,1 Km

Casa a venda com 3 quartos (1 suíte) a venda na Serraria em São José, incluindo 1 suíte, muito bem localizada no Loteamento Jardim Araucária, próxima a Praça e ao Centro de Saúde. A edícula com churrasqueira e área de serviço permite momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares para um churrasco descontraído em seu próprio espaço. Além disso, destaque-se com a área de 100 m² desaterrada, oferecendo a oportunidade única de construir um ponto de comércio ou uma oficina. A criatividade é o limite! A proximidade de uma linda praça, a apenas 150 metros de distância, torna este lar ainda mais especial. Perfeita para encontros, jogos e momentos em família. A conveniência do Posto de Saúde nas proximidades adiciona um toque extra de tranquilidade. Esse é o seu novo lar no Parque Residencial Araucária II. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade. Agende sua visita agora e descubra o potencial deste incrível espaço! Contato: 48 99805-3534 Ricardo Galisteo - Seu Corretor de Confiança

Três dormitórios no coração de Florianópolis por R$ 500 mil. Uma oportunidade rara para quem quer morar no Centro, com tudo a poucos passos, ou investir na região mais tradicional da cidade. Imagine acordar com o sol da manhã entrando pela janela e ter claridade natural o dia inteiro. O apartamento tem 76,64 m² privativos muito bem aproveitados: 3 dormitórios para a família ter espaço, banheiro social, cozinha e área de serviço separadas, e dependência completa com banheiro auxiliar, perfeita para um escritório, quarto de hóspedes ou apoio à rotina. O ar-condicionado garante mais conforto no dia a dia. No prédio, elevador, portaria 24 horas, interfone e zelador trazem segurança e tranquilidade. E o seu pet é bem-vindo. A localização facilita tudo: comércio, padarias, lojas, escolas e praças por perto, e a poucos minutos da Catedral, da Praça XV, da Praça Olívio Amorim e do terminal de ônibus, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ficha técnica: Área privativa: 76,64 m² | Área total: 89,75 m² 3 dormitórios | 2 banheiros | Dependência completa 4º andar | Sol da manhã Valor: R$ 500.000 | Condomínio: R$ 400 | IPTU: R$ 90 Aceita financiamento bancário. Agende agora sua visita pelo WhatsApp e conheça pessoalmente. Outros diferenciais: banheiro social, banheiro auxiliar na dependência, cozinha e área de serviço separadas, porteiro eletrônico, zelador e gradeado. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Imagine morar em um lugar onde, ao fim do dia, você pode relaxar na varanda da sua suíte, com vista para o pôr do sol nas montanhas. Esse sobrado no Vale Verde é mais do que um imóvel: é um convite à qualidade de vida! Com 2 suítes – sendo a principal com sacada –, esse sobrado oferece ambientes integrados que fortalecem a convivência familiar. A cozinha americana, o lavabo e a área de serviço completam o espaço interno com funcionalidade e charme. Os acabamentos encantam: pias esculpidas, nichos nos banheiros, escada pré-moldada com corrimão inox, rodapés de madeira maciça de 12 cm e persianas automatizadas nas suítes. Tudo pensado nos mínimos detalhes. O sobrado fica a poucos minutos do Passeio Pedra Branca (4,3 km) e do Shopping Via Catarina (5,2 km), além de mercados, farmácias, escolas e academias. 💡 Casa elevada 1 metro acima do nível da rua para maior segurança contra alagamentos. 👉 Não perca essa oportunidade. Agende sua visita agora e apaixone-se!

Sobrado com 2 quartos a venda no Vale Verde na Palhoça, Lindo sobrado com 2 quartos, sala ampla, cozinha americana, 2 banheiros, área de serviço, 2 vagas de garagem e jardim pronto para morar localizado no Parque Vale Verde, no Caminho Novo da Palhoça, pertinho do Mercado Dias, Padaria e Academia, além de outras, tconveniências para o seu dia a dia, tal como uma escola pública para seus filhos. Os ambientes são integrados proporciando melhores momentos de convivência familiar. Os quartos no andar superior garantem silêncio e privacidade aos moradores, além de uma linda vista livre para o por do sol da sacada. O amplo quintal tem espaço suficiente para você fazer um jardim, plantar árvores de frutas, colocar uma piscina e ainda tem garagem para 2 ou mais carros garantem segurança ao seu patrimônio. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer esse lindo sobrado!

Você já se pegou rodando a cidade em busca de um espaço que realmente transmita a grandeza do seu negócio? Lugares pequenos demais, sem estrutura, inseguros, sem estacionamento... cada visita parece roubar mais energia e aumentar a sensação de estar perdendo tempo e oportunidades. E, no fundo, essa espera custa caro. Porque cada dia em um endereço sem expressão é um dia em que sua empresa não brilha. É um cliente que não entra, uma reunião que não impressiona, uma chance que escorre pelos dedos. Esse desgaste invisível sufoca qualquer crescimento. Agora, imagine cruzar todos os dias a SC-401 e estacionar em frente ao maior centro empresarial em harmonia com a natureza de Florianópolis. Uma sala moderna, já estruturada, vaga de garagem e cercada por grandes empresas. É o tipo de endereço que faz seu negócio ser levado a sério no primeiro olhar. Aqui, não é apenas trabalho: é vitória. Essa sala não vai esperar por você. Ela está pronta para ser ocupada por quem entende que sucesso não se constrói em espaços improvisados. 👉 Agende sua visita agora. Antes que outro empresário dê o próximo passo no seu lugar. Diferenciais: - Diversas opções de serviços e comércio dentro do Empreendimento. - Harmonia com a natureza. - Centro de Convenções. - Salas de reunião. - No SC 401 Square Corporate, você conta com os serviços da maior empresa de administração patrimonial de complexos empresariais do mundo, a Cushman & Wakefield, e desfruta de outras comodidades, como estacionamento rotativo com mais de mil vagas.

Acordar com vista para o mar e ter o Centro de Florianópolis a poucos passos: é essa a rotina neste studio mobiliado no 11º andar do Edifício Canadá. Do alto, a vista alcança o mar e a cidade, e o imóvel une praticidade para morar com potencial de renda na locação por temporada. O espaço aproveita cada metro. São 28,93 m² privativos (35,40 m² no total), com cama queen, sofá-cama de casal e dormitório com armários, o que acomoda visitas sem aperto. A cozinha vem equipada com geladeira, cooktop de indução, micro-ondas, cafeteira, chaleira, sanduicheira e liquidificador. Ar-condicionado split, Smart TV e Wi-Fi completam a estrutura, e o studio é vendido reformado e pronto para uso. O condomínio fechado tem portaria 24h, vigilância 24h, elevador e elevador de serviço, interfone, portão eletrônico e zelador. Ele aceita locação por temporada em plataformas como o Airbnb, e o studio já opera em plataformas de hospedagem, uma alternativa para valorizar o investimento, sem garantia de retorno. A localização resolve o dia a dia a pé: o Mercado Público fica a 450 m, o Beiramar Shopping a 1,6 km e a Ponte Hercílio Luz a 1,8 km, com comércio, restaurantes e transporte público por perto. De carro, são 13,4 km até a Lagoa da Conceição, 15,4 km até a Praia do Campeche, 16,3 km até o Aeroporto e 25,8 km até a Praia de Jurerê Internacional. Venha conhecer de perto este studio. Ficha técnica Studio mobiliado e reformado, 11º andar Área privativa: 28,93 m² | Área total: 35,40 m² 1 dormitório 1 banheiro Valor: R$ 450.000 Condomínio: R$ 555,50/mês IPTU: R$ 594,53/ano Aceita financiamento bancário Agende agora sua visita pelo WhatsApp (48) 99805-3534 Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Sobrado com 2 quartos a venda no Vale Verde na Palhoça, Lindo sobrado com 2 quartos, sala ampla, cozinha americana, 2 banheiros, área de serviço, 2 vagas de garagem e jardim pronto para morar localizado no Parque Vale Verde, no Caminho Novo da Palhoça, pertinho do Mercado Dias, Padaria e Academia, além de outras, tconveniências para o seu dia a dia, tal como uma escola pública para seus filhos. Os ambientes são integrados proporciando melhores momentos de convivência familiar. Os quartos no andar superior garantem silêncio e privacidade aos moradores, além de uma linda vista livre para o por do sol da sacada. A garagem para 2 carros garantem segurança ao seu patrimônio. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer esse lindo sobrado!

Trocar o trânsito por uma rotina a pé: de casa para o café, o banco, o trabalho e a Praça XV, tudo em poucas quadras. Este apartamento de 2 quartos, com 45,27 m², fica no Centro Histórico de Florianópolis e é vendido mobiliado e equipado. É ideal para quem trabalha na região, para casais e para quem procura um segundo imóvel na capital. Os dois quartos têm cama queen e armários embutidos. A cozinha reúne geladeira, fogão de indução, forno elétrico e micro-ondas, e o ar-condicionado split, a Smart TV e o Wi-Fi deixam tudo pronto para o primeiro dia. Pelas janelas, vista para a cidade. Reformado, o apartamento tem ainda área de serviço e self check-in. O prédio conta com elevador, interfone, portão eletrônico, portaria 24h, vigilância 24h e zelador. O condomínio aceita locação por temporada em plataformas como o Airbnb, e o apartamento já opera nesse formato, uma alternativa para valorizar o investimento, sem garantia de retorno. Caminhando, você chega em 270 m ao Mercado Público e em 280 m à Catedral Metropolitana, e a Ponte Hercílio Luz fica a 1,6 km. De carro, são 13,1 km até a Lagoa da Conceição, 15,6 km até a Praia do Campeche, 16,9 km até o Aeroporto e 25,8 km até a Praia de Jurerê Internacional. Agende sua visita e conheça de perto. Ficha técnica Apartamento mobiliado e reformado Área privativa: 45,27 m² | Área total: 45,27 m² 2 dormitórios 1 banheiro Sem vaga de garagem Valor: R$ 420.000 Condomínio: R$ 595,17/mês IPTU: R$ 1.332,73/ano Aceita financiamento bancário Agende agora sua visita pelo WhatsApp (48) 99805-3534 Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Chegar em casa com tudo pronto: móveis, cozinha equipada e ar-condicionado, no coração do Centro Histórico de Florianópolis. Este apartamento mobiliado de 2 quartos, com 53,41 m² e vista panorâmica para a cidade, é para quem quer morar a pé de tudo ou investir em locação por temporada. Por dentro, os dois dormitórios têm cama queen-size e armários embutidos e acomodam até 4 pessoas com conforto. A cozinha americana vem equipada com geladeira, fogão de indução, forno elétrico e micro-ondas. O apartamento ainda conta com ar-condicionado split, Smart TV, Wi-Fi, área de serviço e self check-in. Reformado, é só entrar e usar. No prédio, você tem elevador, interfone, portão eletrônico, portaria 24h, vigilância 24h e zelador. O condomínio permite locação por temporada em plataformas como o Airbnb, e este apartamento já opera nesse formato, o que abre a possibilidade de renda extra, sem garantia de resultado. A localização é o grande trunfo: a 270 m do Mercado Público, a 280 m da Catedral Metropolitana e perto da Praça XV de Novembro, de bancos, restaurantes, comércio e do terminal de ônibus. A Ponte Hercílio Luz fica a 1,6 km a pé. De carro, são 13,1 km até a Lagoa da Conceição, 15,6 km até a Praia do Campeche, 16,9 km até o Aeroporto e 25,8 km até a Praia de Jurerê Internacional. Venha conhecer de perto este apartamento. Ficha técnica Apartamento mobiliado e reformado Área privativa: 53,41 m² | Área total: 53,41 m² 2 dormitórios 1 banheiro Sem vaga de garagem Valor: R$ 409.000 Condomínio: R$ 595,17/mês IPTU: R$ 1.332,73/ano Aceita financiamento bancário Agende agora sua visita pelo WhatsApp (48) 99805-3534 Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F

Ótima oportunidade de adquirir um estúdio à venda no PARKSIDE SAPIENS, com 1 dormitório e 1 suíte. Localizado na Rua da Quaresmeira Roxa, próximo a diversas facilidades e comodidades. O empreendimento conta com características como água quente, ar condicionado, armário embutido, entre outros. Infraestrutura completa com estacionamento, interfone, lavanderia e portaria. Agende sua visita e garanta já seu novo imóvel em Florianópolis!

Arkki Home Club | 3 suítes | 146 m² | Centro de Florianópolis Viva no coração da Ilha com a estrutura de um clube de alto padrão. O Arkki é um lançamento em construção no Centro de Florianópolis, perto de comércio, serviços, lazer e de toda a vida urbana da cidade. O APARTAMENTO - 146 m² privativos (154 m² totais) - 3 dormitórios, todos suítes - 4 banheiros e lavabo - Sacada e ambientes integrados - 2 vagas de garagem - Andar alto LAZER HOME CLUB, EM DUAS TORRES - Piscina aquecida e salinizada - Sauna seca e sala de massagem - Academia equipada e sala de pilates - Coworking - Rooftop com lareira, salão de festas, espaço gourmet e grill - Brinquedoteca e playground - Pet place e pet care - Mini market 24h Hall residencial independente do comercial, elevadores modernos e garagem em múltiplos pavimentos. Imóvel na planta. Valores e condições de pagamento sob consulta. Assista ao vídeo e faça o tour virtual da obra. Fale comigo pelo WhatsApp e receba a tabela de preços, as plantas e as condições de pagamento. Outros diferenciais: elevador de serviço, banheiro social, sala de pilates, rooftop com lareira, pet care, lavanderia compartilhada, hall residencial independente do comercial e garagem em múltiplos pavimentos. Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F