Studio à Venda com 1 quarto, 1 banheiro e 28m² por R$ 450.000 Rua Marechal Guilherme, 103 - Centro, Florianópolis-SC

Acordar com vista para o mar e ter o Centro de Florianópolis a poucos passos: é essa a rotina neste studio mobiliado no 11º andar do Edifício Canadá. Do alto, a vista alcança o mar e a cidade, e o imóvel une praticidade para morar com potencial de renda na locação por temporada.

O espaço aproveita cada metro. São 28,93 m² privativos (35,40 m² no total), com cama queen, sofá-cama de casal e dormitório com armários, o que acomoda visitas sem aperto. A cozinha vem equipada com geladeira, cooktop de indução, micro-ondas, cafeteira, chaleira, sanduicheira e liquidificador. Ar-condicionado split, Smart TV e Wi-Fi completam a estrutura, e o studio é vendido reformado e pronto para uso.

O condomínio fechado tem portaria 24h, vigilância 24h, elevador e elevador de serviço, interfone, portão eletrônico e zelador. Ele aceita locação por temporada em plataformas como o Airbnb, e o studio já opera em plataformas de hospedagem, uma alternativa para valorizar o investimento, sem garantia de retorno.

A localização resolve o dia a dia a pé: o Mercado Público fica a 450 m, o Beiramar Shopping a 1,6 km e a Ponte Hercílio Luz a 1,8 km, com comércio, restaurantes e transporte público por perto. De carro, são 13,4 km até a Lagoa da Conceição, 15,4 km até a Praia do Campeche, 16,3 km até o Aeroporto e 25,8 km até a Praia de Jurerê Internacional.

Venha conhecer de perto este studio.

Ficha técnica
Studio mobiliado e reformado, 11º andar
Área privativa: 28,93 m² | Área total: 35,40 m²
1 dormitório
1 banheiro
Valor: R$ 450.000
Condomínio: R$ 555,50/mês
IPTU: R$ 594,53/ano
Aceita financiamento bancário

Agende agora sua visita pelo WhatsApp (48) 99805-3534

Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F