1 Studio à Venda em Rua Marechal Guilherme - Centro, Florianópolis, SC

Acordar com vista para o mar e ter o Centro de Florianópolis a poucos passos: é essa a rotina neste studio mobiliado no 11º andar do Edifício Canadá. Do alto, a vista alcança o mar e a cidade, e o imóvel une praticidade para morar com potencial de renda na locação por temporada. O espaço aproveita cada metro. São 28,93 m² privativos (35,40 m² no total), com cama queen, sofá-cama de casal e dormitório com armários, o que acomoda visitas sem aperto. A cozinha vem equipada com geladeira, cooktop de indução, micro-ondas, cafeteira, chaleira, sanduicheira e liquidificador. Ar-condicionado split, Smart TV e Wi-Fi completam a estrutura, e o studio é vendido reformado e pronto para uso. O condomínio fechado tem portaria 24h, vigilância 24h, elevador e elevador de serviço, interfone, portão eletrônico e zelador. Ele aceita locação por temporada em plataformas como o Airbnb, e o studio já opera em plataformas de hospedagem, uma alternativa para valorizar o investimento, sem garantia de retorno. A localização resolve o dia a dia a pé: o Mercado Público fica a 450 m, o Beiramar Shopping a 1,6 km e a Ponte Hercílio Luz a 1,8 km, com comércio, restaurantes e transporte público por perto. De carro, são 13,4 km até a Lagoa da Conceição, 15,4 km até a Praia do Campeche, 16,3 km até o Aeroporto e 25,8 km até a Praia de Jurerê Internacional. Venha conhecer de perto este studio. Ficha técnica Studio mobiliado e reformado, 11º andar Área privativa: 28,93 m² | Área total: 35,40 m² 1 dormitório 1 banheiro Valor: R$ 450.000 Condomínio: R$ 555,50/mês IPTU: R$ 594,53/ano Aceita financiamento bancário Agende agora sua visita pelo WhatsApp (48) 99805-3534 Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F