Loft à Venda com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga e 56m² por R$ 698.900 Rua Capitão Romualdo de Barros, 535 - Saco dos Limões, Florianópolis-SC

Poucos imóveis em Florianópolis reúnem tantos fatores de valorização e demanda de locação quanto esta unidade do Residencial Ipanema, na Carvoeira, a apenas 550 metros da UFSC.

A unidade 806 tem uma configuração diferenciada: loft duplex com mezanino, 2 banheiros, sacada e vaga de garagem coberta. No pavimento inferior, sala, cozinha americana e jantar integrados criam um espaço moderno e funcional, com sacada e o primeiro banheiro completo. No mezanino, o dormitório ganha privacidade e um segundo banheiro, ideal para quem mora sozinho ou para casais. A face Nordeste garante sol nas primeiras horas do dia, deixando os ambientes mais claros e agradáveis.

Imagine sair a pé para a universidade em 9 minutos, com comércio, serviços e transporte ao redor. A região atrai estudantes, professores, pesquisadores, profissionais da saúde e servidores públicos, um público que mantém a procura por moradia aquecida o ano inteiro e reduz a vacância. Para quem investe, é uma tipologia com alta procura e pouca oferta, com excelente liquidez para revenda futura.

O prédio conta com elevador, hall de entrada decorado e área de lazer na cobertura, com espaço de convivência coberto e terraço descoberto. Água quente, espera para ar-condicionado split, central de gás com medidor individual, portaria 24h, guarita, circuito de câmeras e portão eletrônico completam a estrutura, e o seu pet é bem-vindo.

Distâncias: 550 m da UFSC | 3,3 km do Shopping Vila Romana | 3,5 km do Centro | 4,7 km da Rodoviária | 9,8 km da Lagoa da Conceição | 13,4 km do Aeroporto.

Ficha técnica:
Área privativa: 56,39 m² | Área total: 97,09 m²
Loft duplex com mezanino | 1 dormitório (suíte) | 2 banheiros | 1 vaga coberta
8º andar | Face Nordeste | Na planta
Previsão de entrega: fevereiro de 2029
Incorporação registrada no 5º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis (R-1-618)
Valor: R$ 698.900
Aceita financiamento bancário.
Imagens internas do studio criadas por inteligência artificial e podem conter diferenças do projeto.

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Outros diferenciais: mezanino, espera para split, banheiro social, sala de TV, medição individual de água, captação e reaproveitamento de água, terraço coletivo na cobertura, porteiro eletrônico, zelador, jardim e condomínio fechado.

Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F