Loft à Venda com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 88m² por R$ 848.900 Rua Capitão Romualdo de Barros, 535 - Saco dos Limões, Florianópolis-SC

Encontrar um imóvel realmente diferenciado perto da UFSC está cada vez mais difícil. A maioria das unidades da região tem plantas compactas e poucos ambientes. Este loft é exatamente o oposto: uma das unidades mais exclusivas do Residencial Ipanema, na Carvoeira, a apenas 550 metros da universidade.

São impressionantes 88,76 m² de área privativa em um projeto duplex com mezanino, pensado para quem quer viver com amplitude. Imagine 2 suítes e 3 banheiros com uma distribuição inteligente dos ambientes, garantindo privacidade e conforto incomuns para a região, seja para a família, um casal ou colegas de moradia. A cozinha americana se integra à sala de estar e jantar, e a sacada com churrasqueira é o lugar certo para receber os amigos. A face Leste traz o sol da manhã e muita luz natural ao longo do dia.

O prédio conta com elevador, hall de entrada decorado e área de lazer na cobertura, com espaço de convivência coberto e terraço descoberto. Vaga de garagem coberta, água quente, espera para ar-condicionado split, central de gás com medidor individual, portaria 24h, guarita, circuito de câmeras e portão eletrônico completam a estrutura, e o seu pet é bem-vindo.

Para quem investe, a combinação é rara: tipologia duplex com alta procura e pouca oferta, a 9 minutos a pé da UFSC, em uma região de demanda de locação permanente, com potencial de valorização e excelente liquidez para revenda.

Distâncias: 550 m da UFSC | 3,3 km do Shopping Vila Romana | 3,5 km do Centro | 4,7 km da Rodoviária | 9,8 km da Lagoa da Conceição | 13,4 km do Aeroporto.

Ficha técnica:
Área privativa: 88,76 m² | Área total: 104,73 m²
Loft duplex com mezanino | 2 suítes | 3 banheiros | 1 vaga coberta
8º andar | Face Leste | Na planta
Previsão de entrega: fevereiro de 2029
Incorporação registrada no 5º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis (R-1-618)
Valor: R$ 848.900
Aceita financiamento bancário.

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Outros diferenciais: mezanino, espera para split, banheiro social, sala de TV, medição individual de água, captação e reaproveitamento de água, terraço coletivo na cobertura, porteiro eletrônico, zelador, jardim e condomínio fechado.

Ricardo Galisteo | Corretor de Imóveis | CRECI 42137-F