13 Apartamentos com Cozinha Grande à Venda em Centro, Florianópolis, SC

Apartamento a venda com 2 quartos no centro de Florianopolis, com suíte e dependência de empregada. A dependência de empregada pode ser revertida para escritório, preservando os quartos. Apartamento ideal para pessoas que trabalham e estudam no centro de Florianópolis ou em home office devido a sua localização privilegiada na Rua Felipe Schmidt e não gostam de dirigir ou não possuem veículo. Excelente localização, próximo a várias universidades e escolas públicas e privadas , Parque da Luz, Av. Beira Mar Norte, e com fácil acesso a restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, entre outros serviços. O Centro de Floripa é bem estruturado e concentra todos os principais serviços da cidade, além de possuir escolas, restaurantes, shoppings e academias. O terminal de ônibus do centro - TICEN faz parte do sistema integrado de transportes de Florianópolis e de lá é possível pegar ônibus para todas as regiões da Ilha, como também para São José, Palhoça e Biguaçu. DISTÂNCIAS - Rodoviária – 1 Km - Shopping Beira Mar – 1,6 Km - Shopping Villa Romana – 6,8 Km - Lagoa da Conceição – 12,5 Km - Praia do Campeche – 16,8 Km - Aeroporto – 19,1 Km

Há poucos lugares em Florianópolis que permitem viver a cidade por inteiro. A Bocaiúva é um deles. Imagine caminhar pela Beira-Mar Norte no final da tarde enquanto o sol se põe sobre a baía. Levar os filhos à escola em poucos minutos, encontrar amigos para um café no Beiramar Shopping, praticar beach tennis no fim da tarde, apreciar o pôr do sol na orla e voltar para casa sem precisar enfrentar o trânsito da cidade. Alguns imóveis oferecem conforto. Outros oferecem localização. Este oferece algo muito mais raro: a possibilidade de viver Florianópolis em sua melhor versão. Localizado no Solar da Bocaiúva, este apartamento está inserido naquele que se consolida como o principal eixo de valorização urbana da capital catarinense. A poucos passos do Beiramar Shopping, da Beira-Mar Norte e da futura Marina de Florianópolis, o imóvel reúne atributos que dificilmente podem ser reproduzidos no futuro. Com 144,73 m² de área privativa, sua planta ampla e inteligente oferece três dormitórios, sendo duas suítes, além de ambientes generosos que privilegiam conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. Mas talvez seu maior diferencial esteja do lado de fora da porta. Em menos de cinco minutos de caminhada, a Beira-Mar Norte se transforma no quintal da sua casa. Um espaço onde famílias caminham ao entardecer, casais apreciam o pôr do sol, crianças brincam ao ar livre e moradores desfrutam diariamente de uma das melhores estruturas públicas de lazer do país, com quadras esportivas, ciclovia, academias ao ar livre e uma atmosfera única de saúde, bem-estar e convivência. A poucos metros dali, a futura Marina de Florianópolis promete inaugurar um novo capítulo na história do Centro da cidade, aproximando ainda mais Florianópolis das grandes referências urbanas internacionais que souberam transformar sua relação com o mar em qualidade de vida, desenvolvimento e valorização imobiliária. Existe ainda um aspecto que poucos compradores observam. Você não está adquirindo apenas um apartamento em uma excelente localização. Está escolhendo viver em uma região onde praticamente tudo aquilo que faz diferença no dia a dia pode ser desfrutado a pé. Em uma época em que tempo se tornou um dos nossos ativos mais valiosos, morar bem também significa viver melhor. **Da possibilidade de deixar o carro na garagem e viver o melhor do Centro de Florianópolis a pé.** Alguns imóveis valorizam pelo que são. Outros valorizam pelo lugar onde estão. Os mais raros conseguem reunir os dois atributos. Talvez seja por isso que alguns endereços atravessem gerações permanecendo entre os mais desejados da cidade. Alguns imóveis fazem sentido no papel. Outros só fazem sentido quando você está lá. Me chame no WhatsApp e venha descobrir se este apartamento também faz sentido para a vida que você deseja construir daqui para frente.

More onde a cidade acontece, sem abrir mão da tranquilidade. Existem imóveis que aproximam você do trabalho. Outros aproximam você daquilo que realmente importa. Localizado na Rua Almirante Lamego, uma das ruas mais tradicionais de Florianópolis, este apartamento oferece um estilo de vida cada vez mais valorizado: a liberdade de fazer grande parte da rotina a pé. Em poucos minutos de caminhada, seus filhos chegam ao Colégio Catarinense e ao Colégio Menino Jesus. A Beira-Mar Norte se transforma na extensão da sua casa para caminhadas, corridas e momentos de lazer, enquanto restaurantes, cafeterias, academias, farmácias e diversas conveniências estão sempre ao seu redor. O apartamento está voltado para a Praça Esteves Júnior, proporcionando uma vista agradável e permanente para uma área arborizada, algo raro em uma região tão consolidada. A posição solar também é um diferencial: a sala recebe o agradável sol da manhã e da tarde com a face norte, enquanto os dormitórios são contemplados pelo sol nascente, tornando os ambientes naturalmente iluminados, ventilados e confortáveis durante todo o ano. Outro atributo difícil de encontrar é a exclusividade. O Residencial Katcipis possui apenas seis apartamentos, oferecendo um ambiente muito mais reservado, silencioso e familiar do que grandes condomínios. Além da excelente qualidade de vida atual, a localização está inserida em uma das regiões que mais devem se beneficiar da transformação urbana do Centro de Florianópolis, impulsionada pela futura Marina e pelos investimentos previstos para a Beira-Mar Norte e seu entorno. Este é o tipo de imóvel para quem entende que uma boa compra não depende apenas da planta ou da metragem. Depende, principalmente, da localização e da rotina que ela proporciona. Da possibilidade de deixar o carro na garagem e viver o melhor do Centro de Florianópolis a pé. Um privilégio cada vez mais raro nas grandes cidades e um atributo que contribui para preservar o valor do imóvel ao longo do tempo. Agende sua visita e descubra por que alguns endereços permanecem desejados geração após geração.

**Os imóveis mais valiosos de Florianópolis talvez ainda não tenham sido construídos. Alguns já existem há mais de cinquenta anos.** Quem compra apenas um apartamento analisa quartos, vagas de garagem e metros quadrados. **Quem constrói patrimônio analisa o terreno onde ele está.** É justamente essa a diferença entre este apartamento e a maioria das opções disponíveis no mercado. Localizado na Avenida Trompowsky, um dos endereços mais desejados de Florianópolis, o Edifício Califórnia ocupa um terreno em uma região que vive um dos momentos mais importantes de sua história. A proximidade com a futura Marina da Beira-Mar Norte, a revitalização da Rua Bocaiúva e os investimentos públicos e privados que estão redesenhando o Centro reforçam o potencial de valorização de toda a região. Enquanto novos empreendimentos oferecem apartamentos cada vez menores, este imóvel preserva uma característica que o tempo tornou escassa: **176,58 m² de área privativa**, com ambientes amplos, planta funcional, quatro dormitórios, sendo uma suíte, escritório, duas vagas de garagem e hobby box. Projetado pelo arquiteto Boris Tertschitsch, o Edifício Califórnia representa uma época em que os imóveis eram construídos para atravessar gerações. Com apenas três pavimentos residenciais, baixa densidade de moradores e um terreno extremamente valorizado, reúne atributos que dificilmente serão reproduzidos novamente na Avenida Trompowsky. Este apartamento oferece duas oportunidades em uma única aquisição: viver em um dos melhores endereços de Florianópolis hoje e possuir participação em um ativo imobiliário cada vez mais escasso em uma região estratégica para o futuro da cidade. Mais do que comprar um apartamento, você estará investindo em localização, escassez e visão de longo prazo. Agende sua visita e vamos conversar mais sobre o potencial de alavancagem imobiliária que esse apartamento entrega.

Apartamento garden em andar alto com vista mar no Centro de Florianópolis Encontrar um apartamento garden já é raro. Agora imagine unir: garden privativo, andar alto, vista mar e localização estratégica no Centro de Florianópolis. Essa combinação simplesmente não aparece com frequência no mercado. Este apartamento no Residencial Roberto Müller entrega uma experiência de moradia difícil de replicar: a liberdade e o conforto de um imóvel com área externa privativa, somados à vista elevada e à praticidade de estar cercado por tudo o que realmente importa no dia a dia. O garden privativo transforma completamente a experiência de morar. Para famílias com crianças, significa mais espaço para brincar com segurança e liberdade. Para quem tem pets, representa conforto e qualidade de vida sem depender exclusivamente da rua para os momentos de lazer. E para quem gosta de plantas, jardinagem ou deseja criar um espaço gourmet mais acolhedor, o garden oferece possibilidades que apartamentos tradicionais não conseguem entregar. Tudo isso em um apartamento localizado em andar alto, trazendo mais privacidade, ventilação natural, iluminação e uma vista mar que valoriza ainda mais o imóvel. A sensação é de morar em um espaço muito mais aberto, leve e conectado com a cidade. Outro diferencial importante é que o apartamento está semimobiliado, facilitando a mudança e reduzindo custo inicial de adaptação. Isso permite entrar no imóvel com muito mais praticidade e rapidez. A localização é um dos grandes pilares dessa compra. Você estará a poucos minutos da Beira Mar Norte — um dos pontos mais valorizados de Florianópolis e referência em lazer, esporte e qualidade de vida. Além disso, o entorno oferece uma infraestrutura extremamente completa: * Hippo e Angeloni * Colégio Catarinense * hospitais e clínicas * bares e restaurantes * Parque da Luz * acesso rápido para todas as regiões da cidade Outro fator estratégico é a proximidade com a futura Marina de Florianópolis, projeto que tende a impulsionar ainda mais a valorização da região nos próximos anos. Projetos de revitalização urbana ligados à orla e turismo náutico normalmente elevam: * demanda imobiliária * liquidez * percepção de valor * interesse de investidores Ou seja: além da qualidade de vida, existe também uma leitura patrimonial muito forte nessa localização. Apartamentos garden em andar alto com vista mar possuem oferta extremamente limitada no Centro de Florianópolis. E justamente por serem escassos, tendem a despertar forte interesse de compradores que procuram algo acima do padrão comum da região. Entre em contato com Ricardo Galisteo e agende sua visita. Porque imóveis com essa combinação de características dificilmente permanecem disponíveis por muito tempo.

Viva Florianópolis no ponto onde a cidade realmente acontece Tem imóvel que entrega metragem. E tem imóvel que entrega qualidade de vida todos os dias. Este apartamento no Residencial Roberto Müller coloca você em uma das localizações mais desejadas e inteligentes de Florianópolis: poucos passos da Beira Mar Norte, cercado por gastronomia, mobilidade, conveniência e tudo aquilo que torna a rotina mais leve, prática e valorizada ao longo do tempo. Imagine começar o dia caminhando na Beira Mar Norte, correndo na orla, pedalando ao pôr do sol ou simplesmente tomando um café olhando o mar antes do trabalho. A poucos minutos de casa você encontra: * Hippo e Angeloni para resolver a vida sem deslocamentos longos * Colégio Catarinense * hospitais e clínicas * bares e restaurantes do Centro e Beira Mar * Parque da Luz * ponte Hercílio Luz * acesso rápido para todas as regiões da ilha Aqui, morar bem não significa apenas estar dentro de um apartamento bonito. Significa ganhar tempo. Ganhar mobilidade. Ganhar liquidez futura. Ganhar uma rotina mais inteligente. O apartamento entrega exatamente o que o comprador mais busca hoje no Centro de Florianópolis: planta funcional, localização extremamente consolidada e uma combinação difícil de encontrar entre conveniência urbana e qualidade de vida. São 3 dormitórios, incluindo suíte, ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma atmosfera que transmite conforto sem excessos. Outro ponto que faz diferença real: imóveis nessa região possuem demanda constante, tanto para moradia quanto para revenda futura. O Centro consolidado de Florianópolis continua sendo uma das regiões mais líquidas da cidade justamente pela escassez de terrenos, proximidade da Beira Mar e infraestrutura urbana pronta. Enquanto muita gente compra olhando apenas acabamento, os compradores mais inteligentes observam: * localização * liquidez * mobilidade * escassez da região * facilidade de revenda * qualidade do entorno E é exatamente aí que este imóvel se destaca. Se você procura um apartamento que faça sentido não apenas hoje, mas também para o seu patrimônio no futuro, vale conhecer esse imóvel pessoalmente. Porque localização premium em Florianópolis não se cria mais. Ela já está consolidada. E quem entende isso normalmente compra antes do mercado perceber o próximo movimento. Entre em contato com Ricardo Galisteo e agende sua visita antes que outra pessoa ocupe esse endereço estratégico no Centro de Florianópolis.

Apartamento garden no Centro de Florianópolis com vista parcial para o mar e potencial de valorização Existem apartamentos comuns. E existem imóveis que mudam completamente a forma de viver a cidade. Este apartamento garden no Residencial Roberto Müller entrega algo raro no Centro de Florianópolis: a praticidade de um apartamento com a sensação de conforto e liberdade de uma casa. O grande diferencial está no garden privativo — um espaço extremamente valorizado para famílias com crianças, pets ou para quem gosta de plantas, área gourmet e ambientes mais abertos no dia a dia. É o tipo de imóvel que permite uma rotina mais leve: crianças brincando com mais liberdade, pets com espaço, mais ventilação, mais luminosidade e uma sensação de respiro difícil de encontrar em apartamentos tradicionais. Além disso, a unidade possui vista parcial para o mar, trazendo ainda mais amplitude visual e conexão com a paisagem da cidade. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Você estará a poucos minutos da Beira Mar Norte, um dos lugares mais valorizados e desejados de Florianópolis, perfeito para: * caminhadas * corrida * bicicleta * lazer ao ar livre * contemplar o pôr do sol Tudo isso cercado pela conveniência que realmente faz diferença na rotina: * supermercados Hippo e Angeloni * Colégio Catarinense * hospitais e clínicas * bares e restaurantes * Parque da Luz * acesso rápido para outras regiões da cidade Outro ponto estratégico é a proximidade com o projeto da nova Marina de Florianópolis, que tende a impulsionar ainda mais a valorização urbana da região nos próximos anos. Projetos ligados à requalificação da orla, turismo náutico e lazer costumam aumentar: * demanda imobiliária * liquidez * interesse de investidores * percepção de valor da região Ou seja: além da qualidade de vida, existe também um componente patrimonial importante nesta compra. Outro diferencial relevante é a escassez. Apartamentos garden em regiões centrais possuem procura crescente e oferta limitada, principalmente entre compradores que querem viver próximos de tudo sem abrir mão de espaço externo privativo. A planta funcional, os ambientes bem distribuídos e a integração dos espaços tornam o imóvel confortável tanto para morar quanto para receber amigos e família. Entre em contato com Ricardo Galisteo e agende sua visita. Porque imóveis com garden privativo, vista parcial para o mar e localização estratégica no Centro de Florianópolis raramente ficam disponíveis por muito tempo.

Descubra este encantador apartamento à venda no Centro de Florianópolis, localizado no Empreendimento Trabalhador Catarinense. Com 46,07 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e semi mobiliado, proporcionando conforto e praticidade. O condomínio possui portaria 24 horas, 2 elevadores, acessibilidade e zeladoria, garantindo segurança e comodidade. Não perca a oportunidade de fazer uma visita e conhecer mais sobre este lar completo!

Morar no centro de Florianópolis, com conforto e tranquilidade, é um privilégio para poucos. Este excelente apartamento na Rua Almirante Lamego é o refúgio ideal para quem deseja viver bem, sem abrir mão da praticidade e da segurança. Com 122,58 m² de área total, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, e ambientes bem distribuídos que garantem privacidade e funcionalidade. A sala de estar é ampla, iluminada pelo sol da tarde, com sacada para apreciar a cidade. A cozinha conta com armários planejados e pia em pedra, unindo praticidade e estilo. Os banheiros e a cozinha contam com aquecimento a gás, tornando o dia a dia mais confortável. O empreendimento conta com salão de festas com terraço, playground, bicicletário, solário, 2 elevadores, gás central, interfone e zelador. Próximo a comércios, serviços e facilidades da região. A localização é estratégica, a poucos metros da Avenida Beira-Mar Norte, com acesso rápido a tudo que você precisa. O Centro de Florianópolis é marco histórico, político, comercial e cultural da cidade. É nele que se localizam os prédios que abrigam os poderes Judiciário e Legislativo do Estado, a Prefeitura Municipal, a Catedral Metropolitana, o Mercado Público, o Centro de convenções, a Passarela do samba Nego Quirido, escolas, bancos, restaurantes, bares, lojas e três shoppings. A Beira Mar Norte é a principal via de trânsito, ligando a outros bairros e praias, é a avenida mais famosa e umas das mais belas, ponto de lazer e diversão para moradores e turistas. Além disto, o Centro é a primeira ligação entre a Ilha e o Continente. * Avenida Beira-Mar Norte: 200m; * Colégio Catarinense: 750m; * Shopping Beiramar: 1500m * Lagoa da Conceição: 13,3km; * Praia do Campeche: 17,3km; * Aeroporto de Florianópolis: 18,5km; Agende agora mesmo a sua visita e descubra como é viver com conforto, segurança e praticidade no coração de Florianópolis. Este imóvel é único — não deixe essa oportunidade passar!

Apartamento com 2 quartos a venda no Centro de Florianópolis, sala, cozinha com armários, dependência de empregada completa (reversível para escritório) e garagem coberta em andar alto com excelente ventilação e iluminado. Com elevador, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Prof. Eduardo Luz é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC); Beiramar Shopping; Escolas de alto nível; Bares e Restaurantes; Farmácias e Drogarias; e Lazer na Avenida Beiramar adiciona praticidade ao seu dia a dia,

Apto com 3 quartos à venda no Centro, no Unique Place, com excelente área de lazer, pertinho do Shopping Beira Mar (250 m) e da Escola Dinâmica (50 metros). CARACTERÍSTICAS 3 suítes 2 vagas de garagem Living para 2 ambientes Sala de jantar Cozinha integrada com o living Lavabo Sacada Gourmet Área privativa de 100,95 m² Piso porcelanato na área social e vinílico nos dormitórios Sacada gourmet com bancada Infraestrutura para ar-condicionado do tipo split Cabeamento para internet e TV Infraestrutura para água quente Persianas com acionamento elétrico nos quartos EMPREENDIMENTO Sistema de segurança com monitoramento Fachada pastilhada com vidros refletivo Projeto paisagístico Gerador de energia para todas as áreas comuns do edifício Medidores individuais de água e gás Piscina com borda infinita Espaço gourmet Espaço fitness Playground Hall de entrada com “porte-cochère” SEGURANÇA Circuito interno de TV Sensor de presença Portão e porteiro eletrônico Alarme contra incêndio Controle de acesso com senha para entrada e intercomunicador entre os apartamentos

Apartamento com 3 quartos a venda no Centro de Florianópolis Com uma área privativa de 81,020 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com 3 quartos, semimobiliado, armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com 2 banheiros, esse apto pode ser transformado rapidamente e com baixo custo e um 3 quartos com suíte. O condomínio oferece diversas facilidades como vigilância 24 horas, salão de festas, bicicletário e estacionamento para visitantes. A proximidade com as principais comodidades do centro da cidade, como comércio, restaurantes e transporte público, garante uma experiência de vida dinâmica e conveniente. Venha conhecer e se encantar com o Solar do Faial! Próximo ao Supermercado Imperatriz e IFSC

Apartamento com 3 quartos, à venda no Residencial Maison Slovinski, no Centro de Florianópolis, com vista para o mar. A localização é ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e elegância em um só lugar. O conceito aberto, com ambientes integrados e uma cozinha americana, cria um espaço acolhedor e moderno. A sacada com churrasqueira é o convite perfeito para momentos de lazer com a família e amigos, enquanto você aprecia a vista deslumbrante da cidade. Localizado em uma área privilegiada de Florianópolis, a apenas 400 metros do Shopping Beiramar, e próximo a restaurantes, escolas, bares e outras comodides da vida moderna e você terá acesso fácil a uma ampla gama de comércios e serviços. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura com portaria 24 horas, elevadores modernos, espaço gourmet, playground e salão de festas – tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer o apartamento que pode ser o novo lar da sua família. Entre em contato e descubra como é viver bem em um dos melhores destinos de Florianópolis.